附件 5
房地产营销人员双认证项目考点申请程序
一 、考点申请标准
（一）每个省级试点单位最多下设 4 个房地产营销人员双认证鉴定考点, 要求每个城市仅设立一个考点, 建议挑选本省(市, 自治区)的主要城市。
（二）考点需是法人单位。
（三）申请单位必备计算机考场设施：
1、必须具有至少容纳30名考生实施计算机考试的场地, 考试场地可以是拥有,也可以有长期(2年以上)租用合同。
2、计算机桌宽度不小于1米, 每排计算机桌的前后距离不得少于1.5米。
3、每排计算机桌的(任)一侧必须有供监考人员巡视的通道。
（四）申请单位必须具备计算机设备：
1、1台服务器, 配置不得低于: PЩ 1G, 128M RAM, 2OG HD, 100M网卡, 128K宽带连接互联网, NT 4.0 或 Windows 2OOO Server 服务器操作系统。
2、1台考试管理计算机, 配置不低于: PЩ600, 64M RAM, 2OG HD, 100M网卡, Windows 98以上操作系统, 摄像头, 1024X768分辨率显示器。
3、30台考生用计算机, 配置不低于: PЩ600, 64M RAM, 20G HD, 100M 网卡, WINDOWS 98 以上操作系统, 800X600分辨率显示器。
4、网络环境：TCP/IP协议网络，Switch/HUB。
5、具备相应的通讯条件，如 DSL, ADSL等宽带网。
（五）申请单位应有2名以上具有职业鉴定考评员资格的监考人员和至少1名计算机系统管理维护人员。
二、 申请与审核程序
1、拟申请参加鉴定考试试点工作的单位填写《房地产营销人员双认证鉴定考试试点工作申请表》（见附表5-1），连同法人营业执照复印件，一并报到省中心。
2、省中心对申请单位进行专业资质审核。
3、申请单位将申请表递交时训公司，由时训公司汇总后上报部中心备案，地址：北京市海淀区上地三街中黎科技园2 # D401，邮编：100085，联系电话: 010-62986702。
4、经审核批准参加鉴定考试的考试点与时训公司签署相关技术支持与技术服务协议, 并统一配备考试系统软件。
5、通过审核备案的考点应按照部中心和省级鉴定中心的统一要求，承担本地区房地产营销人员双认证鉴定考试试点工作。
附表5-1
房地产营销人员双认证鉴定考试试点工作申请表
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申请机构全称
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申请机构地址
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邮政编码
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网址/邮件
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电话（区号）
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传真（区号）
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考试场所地址
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考试场所所有权单位名称
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租约年限
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机构联系人
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电话
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E-mail
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项目联系人
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电话
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E-mail
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基本情况
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符合要求
考场间数
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总座位数
或机位数
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符合要求
计算机总数
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服务器数
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申请机构
负责人签字
单位盖章
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年 月 日
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省级中心审核意见：
年 月 日
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部中心审核意见：
年 月 日
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为适应全国房地产营销人员职业技能鉴定工作发展需要，劳动和社会保障部职业技能鉴定中心（以下简称“部中心”）引进美国房地产协会(National Association of Realtor, 以下简称“美国房协”)房地产营销人员认证项目, 并组织部分省、自治区、直辖市职业技能鉴定（指导）中心（以下简称“省级中心”）开展该项目的双认证试点工作。
（一）房地产营销人员双认证项目是部中心与美国房协合作, 采用美国房协的职业标准、培训教材和鉴定试题库, 由部中心统一管理, 在全国鉴定系统中推广的房地产营销人员双认证考试项目。
（二）本项目将向通过双认证鉴定考试的考生颁发部中心房地产营销人员双认证证书和美国房协房地产营销人员资格认证证书。
（三）房地产营销人员双认证项目分为房地产营销员和 房地产营销师两个等级。
（四）房地产营销人员双认证项目按考核方案实施细则（见附件1）执行。
房地产营销人员双认证项目考核方案实施细则
一、考试大纲和组卷标准
（一）房地产营销员考试大纲﹕
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行为领域
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鉴定范围
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选择题数
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判断题数
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总分值
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房地产入门
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房地产产品与房地产产业
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2
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2
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6
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房地产生产再生产
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2
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2
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6
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房地产建筑构造与识图
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2
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2
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6
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道德规范
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房地产营销员条件
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2
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2
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6
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|
房地产营销员资格认证与执业
|
2
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2
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6
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|
房地产营销员礼仪与公关技巧
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2
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2
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6
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|
房地产销售
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房地产销售及销售程序
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2
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2
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6
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|
房地产价格构成与决定
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2
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2
|
6
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|
房地产市场与房地产需求
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2
|
3
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7
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|
房地产客户群体及其需求特性
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2
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2
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6
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房地产营销方式与技巧
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2
|
3
|
7
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房地产金融
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房地产抵押贷款与贷款方式
|
2
|
2
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6
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法律法规
|
房地产买卖合同与签订
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2
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3
|
7
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房地产交易税费
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2
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2
|
6
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|
房地产产权与权属证件
|
2
|
3
|
7
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房地产调控与管理
|
2
|
2
|
6
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合计
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32
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36
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100
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（二）房地产营销师考试大纲
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行为领域
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鉴定范围
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选择题数
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判断题数
|
总分值
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道德规范
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房地产营销师的资格与执业
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2
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2
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6
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房地产营销师的职业道德规范
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2
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2
|
6
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| 
